Après avoir surmonté une crise émotionnelle dévastatrice, le professeur de collège Ben Marshall décide de déménager dans la campagne avec sa femme et son jeune fils, cherchant à rebâtir sa vie. Il a déjà trouvé un emploi d'enseignant et un nouveau logement ; les choses semblent enfin s'enchaîner pour Ben. Mais bientôt, il commence à ressentir une étrange angoisse face à la maison qu'ils viennent de prendre. Les visions fantômes le hantent, l'obsédant jusqu'à ce qu'il décide d'enquêter sur un mystère local qui menace directement la vie de sa famille