Le domaine de La Baie est un véritable trésor, convoité par tous ceux qui le désirent. C'est là que la comtesse, une femme âgée et déterminée, a résidé pendant des décennies, refusant farouchement d'y vendre un pouce de terre, comme si elle avait voulu conserver ce qui reste encore de son passé. Ventura, un architecte sans scrupule, rêve de faire de cet endroit un véritable paradis pour les riches et la jeunesse de l'âge d'or. Mais quatre jeunes intrépides débarquent sur le terrain en pleine nuit, espérant trouver du fun et des aventures. Et voilà que l'une d'elles découvre un cadavre flottant dans la baie