Ray Waller, un ancien joueur de football américain, doit mettre fin à sa carrière due à une grave maladie dégénérative. Malgré cela, il s'installe dans une nouvelle maison avec sa famille : sa femme Eve, leur fille Izzy et leur fils le plus jeune. Ray voit dans cette nouvelle vie l'occasion de reprendre un jour ses activités sportives et persuade sa famille que la piscine du jardin sera idéale pour sa rééducation et pour divertir les enfants. Mais ce qui ne semble être qu'un nouveau départ est en réalité le début d'une descente aux enfers. La maison où ils ont déménagé cache un secret sinistre et va raviver une énergie néfaste qui se mettra à dévorer chacun de ses occupants sans s'arrêter jusqu'à ce qu'ils soient tous anéantis