Une famille s'installe à Amityville, mais elle se retrouve face à une présence inquiétante. La maison, avec ses murs et son âme, semble avoir une vie propre, et celle-ci est loin d'être amicale. Des événements bizarres commencent à se produire : des bruits anormaux éclatent la nuit, des objets disparaissent ou sont retrouvés en des lieux inattendus, et les membres de la famille commencent à sentir une présence qui les suit partout. Mais il ne s'agit pas seulement d'un simple fantôme : c'est un véritable maître de maison qui cherche à faire de cette maison son repaire.Mais ce n'est pas tout : les citadins environnants semblent se moquer ouvertement du sort de la famille, comme si elle était prisonnière dans une cage invisible. On a l'impression que certains habitants d'Amityville ont un rôle plus important à jouer dans le jeu macabre qui s'amplifie. La question est : qui sont-ils et qu'est-ce qu'ils veulent ?