Un immeuble résidentiel Hongkongais est secoué par des événements inquiétants. Leurs sources, c'est le fantôme d'une grande dame qui cherche à se venger. Elle prend possession de l'enfant du couple responsable de sa mort pour cela. Mais avant qu'elle ne puisse assouvir sa vengeance, un mystérieux homme intervient. Il s'appelle Léon (Stephen Chow), et il est un chasseur de fantômes amateur, malgré ses problèmes d'addiction aux médicaments en raison de sa schizophrénie. Impressionné par son courage et préoccupé par le fait que ses agissements pourraient attirer d'autres esprits, l'équipe de vigiles accepte de l'apprendre à combattre les manifestations surnaturelles sous sa tutelle