Une année a passé depuis le jour où la terreur a envahi les rues tranquilles de Cindy Campbell, laissant derrière elle des silences troublés et un tueur toujours en liberté. Alors que les derniers lambeaux du souvenir du massacre se dissolvent dans le temps, une nouvelle aventure surgit pour cette bande d'amis sans prétention. Un professeur en mal de sensiblerie leur propose une expérience unique : explorer la maison hantée qui fait office de terrain d'expérimentation pour ses cours de psychologie. Ce choix insolite ne tarde pas à réveiller leur intérêt, car le piquant d'une promenade nocturne dans un lieu de rumeurs s'avère difficilement résistible face au charme inquiétant de l'abandon total.Mais une fois enfoncé dans les couloirs sombres et recueillis du manoir, ils réalisent que certaines de ces histoires de fantômes sont bien plus que juste des fariboles. Lorsqu'ils s'y prennent pour explorer le passé obscur d'une maison qui a vu passer tant de temps, ils ne sauraient imaginer qu'ils allaient découvrir quelque chose qui les ferait se poser la question : est-ce vraiment terminé ?